Advocaat vastgoedrecht
Zoekt u een advocaat vastgoedrecht in Amsterdam? Flinck Advocaten is gespecialiseerd in vastgoed- en huurrecht en staat particulieren, ondernemers en beleggers bij. Van koop en verkoop van onroerend goed tot huurgeschillen en VvE-kwesties: onze vastgoedadvocaten kennen de Amsterdamse vastgoedmarkt en helpen u met juridisch advies dat aansluit bij uw situatie.
Wat doet een advocaat vastgoedrecht?
Bij Flinck Advocaten combineren wij brede vastgoedkennis met ervaring in procesvoering, zodat u zowel aan de onderhandelingstafel als in de rechtszaal goed vertegenwoordigd bent.
Flinck Advocaten is naast vastgoedrecht gespecialiseerd in de volgende onderwerpen:
Advocaat vastgoedrecht benaderen
Heeft u een vraag over vastgoedrecht, huurrecht of een lopend geschil? Onze vastgoed advocaten staan klaar om u te adviseren en bij te staan in procedures. Neem vrijblijvend contact op voor een eerste gesprek.
Advocaat / oprichter
Neem vrijblijvend contact op met mr. Vreeswijk via telefoonnummer 020 – 26 10 230 of per e‑mail: [email protected]
Actualiteiten in het vastgoedrecht
Het risico van verhuren zonder toestemming van de hypotheekbank
Het verhuren van je woning kan een aantrekkelijke mogelijkheid lijken om extra inkomsten te genereren.
Koop van bouwkavel: schriftelijkheidsvereiste niet van toepassing
Flinck Advocaten belicht de recente uitspraak van de Hoge Raad en waarom zorgvuldigheid essentieel is voor zowel verkoper als koper.
Beroepstermijn en procesvolmacht bij vernietiging VvE besluit
Ontdek de essentiële overwegingen rondom beroepstermijnen bij vernietiging van VvE besluiten. Flinck Advocaten belicht recente perikelen.
Einde aan bepaalde tijd huurovereenkomsten?
Binnenkort is het voor zelfstandige en onzelfstandige woonruimten niet meer mogelijk een tijdelijke huurovereenkomst te sluiten. Lees hier meer.
Aansprakelijkheid van een makelaar
Wanneer een makelaar onjuist advies geeft, kan de makelaar aansprakelijk gesteld worden voor de schade die daaruit volgt.
Zorgplicht en waarschuwingsplicht notaris
Ontdek de unieke rol van een notaris: onafhankelijk, met zorgplicht, informatie- en onderzoeksplicht, en waarschuwingsplicht.
Veelgestelde vragen
Mag mijn verhuurder de huurverhoging doorvoeren en hoe maak ik bezwaar?
Een huurverhoging is alleen toegestaan binnen de wettelijke regels of volgens het contract. Twijfel je aan de berekening of timing, dien dan tijdig schriftelijk bezwaar in en voeg onderbouwing toe.
Wanneer kom ik in aanmerking voor huurverlaging vanwege gebreken?
Als er sprake is van aantoonbare gebreken die het woongenot verminderen. Leg gebreken vast, stel de verhuurder schriftelijk in gebreke en vraag zo nodig de Huurcommissie of rechter om verlaging.
Hoe werkt een ontruiming en kan ik die tegenhouden?
Ontruiming kan pas na een vonnis (uitzonderingen daargelaten). Bij dreigende ontruiming: neem direct contact op; soms is uitstel of schorsing via kort geding mogelijk.
Welke servicekosten zijn redelijk en hoe vorder ik te veel betaalde bedragen terug?
Alleen redelijke en gespecificeerde servicekosten zijn verschuldigd. Vraag een jaaroverzicht op, betwist onterechte posten en vorder het verschil terug als de verhuurder niet corrigeert.
Wat zijn mijn rechten bij een VvE-bijdrage die ik onjuist vind?
De hoogte en besteding van de VvE-bijdrage volgen uit de splitsingsakte, begroting en besluiten. Vind je een besluit onredelijk, dan kun je binnen de termijn vernietiging bij de rechter vragen.
Erfpacht en opstal: waar op letten bij een koopovereenkomst?
Controleer canon/duur, herzieningsmomenten en bijzondere verplichtingen. Laat de notariële en gemeentelijke voorwaarden juridisch toetsen vóór ondertekening.