Go to Top

Blog Archief

Digitaal stemmen binnen de VvE: heeft digitaal vergaderen de toekomst?

Doorgaans worden besluiten door de VvE genomen op de ledenvergadering. Ervaring leert dat eigenaars over het algemeen niet warm lopen voor de ledenvergadering. Steeds vaker kunnen eigenaars digitaal stemmen door hun stem, voorafgaand aan de ledenvergadering, via een online platform uit te brengen. Het is daarmee geen gekke gedachte om fysieke vergaderingen in zijn geheel te vervangen door digitale besluitvorming. VvE-advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten bespreekt het digitaal vergaderen binnen een VvE. …Lees meer

Executieverkoop van onroerend goed: het stappenplan

Nadat een schuldeiser zijn debiteur in rechte heeft aangesproken, kan de rechter hem veroordelen tot betalen. Als de schuldenaar dan toch nalaat te betalen, dan kan de schuldeiser executoriaal beslag leggen. Bijvoorbeeld op de woning van de schuldenaar. Na dit beslag kan de onroerende zaak worden verkocht. Het executoriaal beslag wordt dan ook een ‘uitwinnend beslag’ genoemd. Advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten bespreekt de stappen van de executieverkoop van onroerend goed. …Lees meer

Executoriale veiling van onroerende zaken: hoe werkt het?

Als een schuldenaar bij vonnis is veroordeeld te betalen, is het niet vanzelfsprekend dat hij dan ook de vordering voldoet. Als betaling uitblijft kan de schuldeiser executoriaal beslag op bijvoorbeeld de woning van de debiteur leggen. Na dit beslag kan de onroerende zaak worden verkocht. Met die opbrengst wordt alsnog de schuldeiser voldaan. Deze executieverkoop eindigt met een veiling. Advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten over de executoriale veiling van onroerende …Lees meer

Schuldenaar gevlucht? Vraag in Nederland zijn faillissement aan

  De aanvraag van het faillissement van een schuldenaar kan een drukmiddel zijn om betaling af te dwingen. Een faillissementsaanvraag wordt gewoonlijk behandeld door de Nederlandse rechter. Namelijk de rechter van de woonplaats van een schuldenaar. Maar wat als de debiteur vertrokken is naar het buitenland? Kan dan alleen nog buiten Nederland het faillissement worden aangevraagd?  Advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten over het indienen van een faillissementsaanvraag als een schuldenaar gevlucht is. In …Lees meer

Appartement verhuren, mag dat?

Eigenaars binnen hun gebouw kunnen de wens delen dat de verschillende appartementen niet worden verhuurd. Ten behoeve van de handhaving van de bestaande huisvrede, ziet men liever niet dat een eigenaar zijn appartement aan bijvoorbeeld een groep studenten of expats zal verhuren. Een verhuurverbod binnen een VvE kan dan passend zijn. Advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten bespreekt het verhuren van een appartement. Voor een goed begrip wordt eerst het onderscheid tussen korte en langdurige …Lees meer