Go to Top

Actualiteiten

Voorkomen van conservatoir beslag

Een schuldeiser kan conservatoir of executoriaal beslag leggen op bezittingen van zijn schuldenaar.  Executoriaal beslag is een uitwinnend beslag waarbij zaken daadwerkelijk worden verkocht. Conservatoir beslag wordt ook wel een bewarend beslag genoemd. De functie van conservatoir beslag is om verhaal op de schuldenaar veilig te stellen (tot aan het vonnis). Dit beslag kan worden gelegd op bijvoorbeeld loon en aandelen. Mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten over het voorkomen van het conservatoir beslag. …Lees meer

Volmacht

De wet kent verschillende vormen van vertegenwoordiging. De verschillende vormen zijn aan regels onderworpen en neergelegd in specifieke artikelen in het Burgerlijk Wetboek (BW). Voorbeelden hiervan zijn lastgeving, zaakwaarneming en vertegenwoordiging van minderjarigen. Advocaat mr. Vincent Melens van Flinck Advocaten behandelt in een aantal blogs de verschillende vormen van vertegenwoordiging. In deze bijdrage de meest voorkomende vorm van vertegenwoordiging: de volmacht. Een volmacht is de bevoegdheid die een volmachtgever verleent aan een ander, …Lees meer

Boete voor de niet-ingeschreven VvE

De VvE is een vereniging die ontstaat bij de splitsing van een gebouw. Het lidmaatschap van een VvE is voor een appartementsgerechtigde verplicht. Die eigenaar kan te maken krijgen met een actieve, maar ook met een slapende VvE. Een slapende VvE heeft bijvoorbeeld geen (actief) bestuur, er wordt niet vergaderd en/of contributies geïnd voor een fonds. Vaak is een slapende VvE ook niet in het handelsregister geregistreerd, terwijl dat wettelijk is verplicht. Mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck …Lees meer

Opschorting

Partijen kunnen over en weer elkaars schuldenaar en schuldeiser zijn. Zoals een verkoper die een product moet leveren en de koopprijs ontvangt, en de koper die moet betalen en het product geleverd krijgt. Wanneer één partij niet (of gedeeltelijk) nakomt, zal de ander geneigd zijn de eigen prestatie achter te houden. Het achterhouden van de eigen prestatie heet “opschorting”. Advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten over de voorwaarden voor opschorting en de risico’s van …Lees meer

Vereniging van eigenaars of eigenaren?

In het vastgoedrecht komen we geregeld het begrip ‘VvE’ of ‘Vereniging van eigenaars’, ‘Vereniging van Eigenaren’ of ‘Woonvereniging’  tegen. Leden van deze verenigingen zijn eigenaren van onroerend goed, bijvoorbeeld van een appartement binnen een gebouw of van een bungalow op een vakantiepark. Deze verenigingen stellen zich kort gezegd ten doel de gemeenschappelijke gedeelten te onderhouden. Advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten over de vraag: Wat is het verschil tussen de vereniging van eigenaars en eigenaren? De vereniging …Lees meer