Go to Top

Blog Archief

Appartement verhuren, mag dat?

Eigenaars binnen hun gebouw kunnen de wens delen dat de verschillende appartementen niet worden verhuurd. Ten behoeve van de handhaving van de bestaande huisvrede, ziet men liever niet dat een eigenaar zijn appartement aan bijvoorbeeld een groep studenten of expats zal verhuren. Een verhuurverbod binnen een VvE kan dan passend zijn. Advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten bespreekt het verhuren van een appartement. Voor een goed begrip wordt eerst het onderscheid tussen korte en langdurige …Lees meer

Schade in de VvE? Start een kort geding

In uw VvE kan het voorkomen dat er gebreken aan het pand zijn waarvoor een eigenaar aansprakelijk is. Dit kan de VvE noodzaken de eigenaar te sommeren maatregelen te nemen en aan te kondigen dat hij een boete verbeurt als dat uitblijft. Mocht herstel spoedeisend zijn en kan er niet worden gewacht op de eigenaar, dan kan een kort geding procedure uitkomst bieden. Advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten over het starten van een kort geding door een VvE. De VvE …Lees meer

Lekkage: draait de VvE op voor de schade?

Een lid van een VvE kan schade veroorzaken aan de eigendommen van de VvE. Soms is daarbij sprake van pure pech. Maar er kan ook schade ontstaan omdat een eigenaar verzuimt aan zijn onderhoudsplicht uitvoering te geven. Denk bijvoorbeeld aan maandenlange lekkage in een appartement waardoor gemeenschappelijke zaken beschadigen. Wie dient deze gevolgschade te herstellen? En draait de eigenaar of de VvE op voor deze kosten? Advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten bespreekt de aansprakelijkheid van een eigenaar vanwege schending van …Lees meer

Tegenstemmen in de VvE onredelijk?

Binnen de VvE kunnen eigenaars veranderingen wensen aan het pand. Zo kan een eigenaar van de bovenste verdieping een dakterras wensen, of wil hij bijvoorbeeld zijn zolderberging bij zijn woning betrekken. De overige eigenaars moeten met zulke wijzigingen instemmen. Zij kunnen ook tegen deze verbouwplannen stemmen. Tegenstemmen kan dan tot een rechtszaak leiden omdat de verzoeker dat besluit van de VvE aanvecht. Advocaat mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten over deze rechtszaak en de norm waaraan het tegenstemmen wordt …Lees meer

Procederen namens de VvE in 5 stappen

Elke VvE krijgt er weleens mee te maken, de keuze om een rechtszaak te starten. Zo kan het bestuur constateren dat bepaalde eigenaars of huurders de VvE regelgeving overtreden waarvoor juridische stappen zijn vereist. Ook kan het bestuur voornemens zijn om bijvoorbeeld achterstallige VvE bijdragen bij eigenaars te incasseren. Mr. Sebastiaan Kieffer van Flinck Advocaten over het procederen namens de VvE in 5 stappen. Voor het beëindigen van een geschil met een eigenaar, zal het bestuur eerst die eigenaar moeten waarschuwen. …Lees meer